O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.
Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.
O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 11/12/2024 às 15:00h (horário de Brasília/DF).
Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]
O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.
Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 226.022,40, mês de referencia novembro/2024, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.
Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 35% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP.
Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.
O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.
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LOTE 003 - Av. Sorocabana, 9451 - Balneario Regina Maria, Mongaguá - SP, 11730-000.
O imóvel descrito na matrícula 3.651 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém.
Um prédio residencial e seu respectivo terreno que corresponde à parte do lote 05 da quadra 06,do Balneário Regina Maria, no município de Mongaguá, imóvel este situado à Rua Santa Cecília, nº 258, esquina com a Avenida Sorocabana, altura do nº 9.451, localizado na Praia Grande, no lugar chamado Guapurá-Mirim, tendo o dito terreno as seguintes medidas e confrontações: 7,26 metros de frente para a Avenida Sorocabana; 11,71 metros em curva na confluência da Avenida Sorocabana com a Rua Santa Cecília; 2,27 metros de frente para a Rua Santa Cecília; 11,06 metros da frente aos fundos, do lado esquerdode quem da Avenida Sorocabana olha para o imóvel, confrontando com parte do lote 6, de propriedadede quem de direito, 16,20 metros aos fundos, confinando com o remanescente do lote 5, de propriedade de Eduardo Carvalho e sua mulher, encerrando a área de 136,86m², mais ou menos.
Contribuinte nº 57000600500 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE )
Avaliação: R$ 226.022,40 mês de referencia novembro/2024, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.
35% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.
O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até o dia 11/12/2024 às 15:00h (horário de Brasília).
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