lote 10 quadra 1A balneário Auri Verde | Cód do leilão: SP444A/001 Residenciais

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Avaliação: R$384.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
2
Valor do IPTU
R$273,86
ÁREA CONSTRUÍDA
145,28m²
ÁREA DO TERRENO
255,00m²

Informações

Ônus

 

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 24/08/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Condições

 

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 384.000,00 (trezentos e oitenta e quatro mil reais), mês de referencia Maio/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]
 

Número do Processo: 0000534-53.2022.8.26.0266
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Itanhaém/SP
Foro: Itanhaém
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Lucas Costa Patto dos Santos
Autor: Ana Paula Pereira da Silva Cortada
Advogado do Autor: Amauri Meira Iribarne
Réu: Sidney Silva Sebastião

Descrição

Imóvel matriculado sob nº 102.054 do Cartório de Registo de Imóveis de Itanhaém/SP.

O lote de terreno nº 10, da quadra 1-A, do BALNEÁRIO AURIVERDE, município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a rua Onze, (atualmente denominada Rua Vereador Casimiro Guimarães Junior, aonde recebeu o nº 41) por 25,50ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 255,00m2; confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 9; do lado esquerdo com os lotes 11 e 12 e nos fundos com propriedade de José de Maria."

Contribuinte nº 053.001.010.0000.024407 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação: R$ 384.000,00 (trezentos e oitenta e quatro mil reais - Maio de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 

40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 24/08/2026 às 16:00h (horário de Brasília).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

- Acompanhamento do Leilão: É de inteira responsabilidade do proponente acompanhar o andamento do leilão através do site. Havendo o registro de lances, o interessado poderá, a seu critério e se o sistema permitir, ofertar um lance à vista para garantir a arrematação.
- Análise e Aprovação: A avaliação, o julgamento de viabilidade e a decisão sobre qual proposta é a mais vantajosa para o processo caberão, de forma exclusiva e soberana, ao MM. Juízo da causa.
- Concorrência de Propostas: Em caso de propostas com diferentes condições de parcelamento, o Juiz decidirá pela mais vantajosa. Em caso de condições iguais, terá preferência a proposta que houver sido formulada primeiro.
Habilitação Necessária para envio de propostas
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Localização

Rua Vereador Casimiro Guimarães Junior, 41 - Balneário Auri Verde - Itanhaém - SP

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