lotes 19 e 25 quad. "I" loteam. Ana Cristina II | Cód do leilão: SP461/001 Terrenos

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Foto de lotes 19 e 25 quad. "I" loteam. Ana Cristina II Foto de lotes 19 e 25 quad. "I" loteam. Ana Cristina II Foto de lotes 19 e 25 quad. "I" loteam. Ana Cristina II Foto de lotes 19 e 25 quad. "I" loteam. Ana Cristina II Foto de lotes 19 e 25 quad. "I" loteam. Ana Cristina II Foto de lotes 19 e 25 quad. "I" loteam. Ana Cristina II
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Avaliação: R$350.409,22
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
125,00m²
VALOR DO IPTU
R$126

Informações

Ônus

 

ATENÇÃO!!! 

Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram, ficando o arrematante responsável por regularizações necessárias. 

Correrão por conta do arrematante todas as despesas e procedimentos relativos à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros e etc., despesas com regularização e encargos da área construída a maior, junto aos órgãos competentes (se houver), bem como a desocupação, nos termos do art. 30 da lei nº 9.514/97.

Obs.: Constam das matrículas os seguintes gravames, cuja responsabilidade de baixa/cancelamento caberá ao arrematante:

Dos ônus: Constam da(s) matrícula(s) os seguintes gravames, cuja responsabilidade de baixa/cancelamento caberá ao arrematante: R.06/155.685: para constar que foram arrolados os direitos derivados de alienação fiduciária da devedora fiduciante, em entendimento ao Ofício nº 15.00.00.56.66, do Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal do Brasil; Av.07/155.685: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Execução de Título Extrajudicial Proc. nº 1003472-26.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP; Av.08/155.685: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Ação de Recuperação Judicial Proc. nº 1001423-12.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP; E, R.06/155.691: para constar que foram arrolados os direitos derivados de alienação fiduciária da devedora fiduciante, em entendimento ao Ofício nº 15.00.00.56.66, do Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal do Brasil; Av.07/155.691: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Execução de Título Extrajudicial Proc. nº 1003472-26.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP; Av.08/155.691: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Ação de Recuperação Judicial Proc. nº 1001423-12.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP;

VENDA CONFORME EDITAL PRÓPRIO (ANEXO).

Condições

 

Os bens serão vendidos em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

No primeiro leilão, será considerado o valor da avaliação de R$ 498.121,70.

No segundo leilão, será considerado o valor de R$ 350.409,22 (conforme, demonstrativo de débitos de contrato de alienação fiduciária).

Após o encerramento dos leilões (1º e 2º), se constatado que não houve lance(s) para arrematação do bem, será prorrogado o terceiro leilão/rapasse, com encerramento no dia 28/01/2026 às 10:30h, com lance inicial igual ou superior a R$ 249.060,85, nos termos do §2º do art. 27 da Lei nº 9.514/97.

Observação: Os lances ofertados na terceira oportunidade serão considerados condicionais, sujeitos à aprovação exclusiva do credor fiduciário. O usuário/licitante declara estar ciente de que tais lances não geram direito adquirido e, portanto, desde já renuncia a qualquer pretensão de indenização, reembolso ou ação, não podendo alegar desconhecimento desta condição.

Pagamento somente à vista. 

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Débito: R$ 350.409,22, atualizado em 01/11/2025 referente a Cota nº 258 do Grupo nº 509, Cota 199 do Grupo 511 e Cota 489 do Grupo 513

Descrição

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIARIA LEI Nº 9514/97.

Lote único (01): 

Os imóveis matriculados sob nº 155.685 e 155.691 do Oficial Registro de Imóveis de Barueri/SP.
Os TERRENOS URBANOS, situados na Rua Oito, constituídos pelos lotes de uso misto (comercial/residencial), n° 19 e 25, da quadra “I”, 
do loteamento denominado “ANA CRISTINA II”, no Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri/SP.
Terreno com área total de 125m²/cada.
Cadastro municipal nº 23231.13.81.0116.00.000 e 23231.13.81.0146.00.000.

R. Toledo - Jardim do Líbano, Jandira SP - 06648-135

Avaliação: R$ 498.121,70 (atualizada)

Documentos

Localização

Rua Toledo, Ana Cristina II - Jandira - SP

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