Terreno e duas edificações - 250m² | Cód do leilão: SP473/001 Residenciais

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Avaliação: R$362.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
2
Valor do IPTU
R$222,06
ÁREA DO TERRENO
250,00m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área dos imóveis.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 28/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor da Avaliação: R$ 362.000,00 (trezentos e sessenta e dois mil reais - abril/2026), corrigida pela Tabela Prática do TJSP. 

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]
 

Número do Processo: 0009165-18.2022.8.26.0223
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Guarujá/SP
Foro: Guarujá
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Ricardo Fernandes Pimenta Justo
Autor: Olivan Belarmino da Silva
Advogado do Autor: Jean Pierre Mendes Terra Marino
Réu: Vilma Betarello Silva

Descrição

O imóvel matriculado sob o nº 43.265 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

O lote de terreno nº 20 da Quadra nº 82, 2ª Gleba do Loteamento Jardim Boa Esperança, situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, medindo 10,00 metros de frente para a Rua V, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Consta da avaliação realizada por oficial de justiça que sobre o terreno foram edificadas duas casas geminadas, com acessos independentes, com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com corredor lateral externo e garagem sendo o endereço atual Rua: Manoel Marques Nabeto, nºs 227/235.

Contribuintes nºs  6-0400-020-001 e 6-0400-020-002 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação: R$ 362.000,00 (abril/2026), corrigida pela Tabela Prática do TJSP. 

50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até dia 28/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail [email protected]
 

Documentos

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Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
Habilitação Necessária para envio de propostas
Este lote já possui lance à vista, portanto não serão mais recebidas propostas. Participe você também...Dê um lance!
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Localização

Rua Manoel Marques Nabeto, , 227/235 - Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho) - Guarujá - SP

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