lote 5 quadra 25 - loteamento Portal do Guarujá | Cód do leilão: SP396/001 Terrenos

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Avaliação: R$534.650,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
300,00m²
VALOR DO IPTU
R$381

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área dos imóveis.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 22/04/2025 às 16:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor da avaliação de R$ 534.650,00, mês de referencia: março/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Número do Processo: 0002895-75.2022.8.26.0223
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Guarujá/SP
Foro: Guarujá
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Ricardo Fernandes Pimenta Justo
Autor: Maria Luiza Poch de Vasconcelos
Advogado do Autor: Gustavo Henrique Custodio Pereira
Réu: Fabio Rodrigues Faria

Descrição

Imóvel matriculado sob nº 08.871 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

O lote de terreno no 5, da quadra no 25, do loteamento denominado Portal do Guarujá, situado na Praia da Enseada, Ilha de Santo Amaro, no município de Guarujá,dista 60,75 metros do eixo da Avenida Portal e está localizado no lado ímpar da Rua M.2 (atual Rua Umbe), para onde mede 12,50 metros, da frente aos fundos de ambos os lados mede 29,143 metros, tendo nos fundos largura igual da frente, encerrando a área total de 364,28 metros quadrados, confrontando do lado esquerdo de quem do lote olha para a Rua M2 (atual Rua Umbe), com o lote no 6, da vendedora, nos fundos com o lote 12 que faz frente para a Avenida 2, de propriedade da vendedora e do lado direito com o lote no 4, também da vendedora.

Contribuição nº 3-0979-005-000. ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação:R$ 534.650,00 (março/2025), que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 

50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até dia 22/04/2025 às 16:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail [email protected]
 

Documentos

Localização

Rua Umbe , s/nº, lote 5, quadra 25, Enseada - Guarujá - SP

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