lote 9 da quadra "I" do loteamento Ana Cristina II | Cód do leilão: SP457/001 Terrenos

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Avaliação: R$249.060,85
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
125,00m²
VALOR DO IPTU
R$63

Informações

Ônus

 

ATENÇÃO!!! 

O bem será leiloado no estado de conservação em que se encontra, ficando o arrematante responsável por regularizações necessárias. 

Correrão por conta do arrematante todas as despesas e procedimentos relativos à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros e etc., despesas com regularização e encargos da área construída a maior, junto aos órgãos competentes (se houver), bem como a desocupação, nos termos do art. 30 da lei nº 9.514/97

Obs.: Constam da matrícula os seguintes gravames, cuja responsabilidade de baixa/cancelamento caberá ao arrematante: Av.06: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Execução de Título Extrajudicial Proc. nº 1003472-26.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP; Av.07: Averbação para constar a existência de ação sobre os direitos derivados de alienação fiduciária, nos autos da Ação de Recuperação Judicial Proc. nº 1001423-12.2016.8.16.0068, que tramita perante o D. Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP.

VENDA CONFORME EDITAL PRÓPRIO (ANEXO).

Condições

 

O bem será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

No primeiro leilão, será considerado o valor da avaliação de R$ 249.060,85.

No segundo leilão, será considerado o valor de R$ 209.659,75 (conforme, demonstrativo de débitos de contrato de alienação fiduciária).

Após o encerramento dos leilões (1º e 2º), se constatado que não houve lance(s) para arrematação do bem, será prorrogado o terceiro leilão/rapasse, com encerramento no dia 27/01/2026 às 10:30h, com lance inicial igual ou superior a R$ 124.530,42, nos termos do §2º do art. 27 da Lei nº 9.514/97.

Observação: Os lances ofertados na terceira oportunidade serão considerados condicionais, sujeitos à aprovação exclusiva do credor fiduciário. O usuário/licitante declara estar ciente de que tais lances não geram direito adquirido e, portanto, desde já renuncia a qualquer pretensão de indenização, reembolso ou ação, não podendo alegar desconhecimento desta condição.

Pagamento somente à vista. 

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Débito: R$ 209.659,75, atualizado em 01/11/2025 referente a Cota nº 212 do Grupo nº 514

Descrição

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIARIA LEI Nº 9514/97.

Lote único (01): 

O imóvel matriculado sob nº 155.675 do Oficial Registro de Imóveis de Barueri/SP.
O TERRENO URBANO, situado na Rua Oito, constituído pelo lote de uso misto (comercial/residencial), n° 09, da quadra “I”, 
do loteamento denominado “ANA CRISTINA II”, no Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri/SP.
Terreno com área total de 125m².
Cadastro municipal nº 23231.13.81.0111.00.000.

R. Toledo - Jardim do Líbano, Jandira SP

Avaliação: R$ 249.060,85 (atualizada)

Documentos

Localização

Rua Toledo, Ana Cristina II - Jandira - SP

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