área constr. 671,84m² - área total 702,60m² | Cód do leilão: SP434/001 Comerciais

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Avaliação: R$2.108.000,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 15/09/2025 às 15h30m (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]
 

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 2.108.000,00 (Agosto/2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 04 (quatro) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.

ATENÇÃO! SOBRE OS DÉBITOS - ISENÇÃO DO IPTU: O ARREMATANTE É ISENTO ATÉ A DATA DA ARREMATAÇÃO, NOS TERMOS DO ARTIGO 130 DO CTN.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Número do Processo: 1503554-17.2018.8.26.0266
Ação: Execução Fiscal
Comarca: Itanhaém/SP
Foro: Itanhaém
Vara: SAF - Serviço de Anexo Fiscal
Juiz: Paulo Alexandre Rodrigues Coutinho
Autor: Fazenda Pública do Estado de São Paulo
Advogado do Autor: Jorge Miguel Filho
Réu: Denise Albergaria

Descrição

O imóvel matriculado sob o nº 228.946 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. 

Um terreno formado pelos lotes n°s. 14 e 15 da quadra 16, do loteamento denominado JARDIM SABAÚNA, no município de Itanhaém, medindo 15,00m de frente para a Avenida Walter Muller, por 14,14m em curva na confluência desta com a Rua Vereador Ângelo de Bortoli, por 21,00m do lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel, confrontando com a Rua Vereador Ângelo de Bortoli, com a qual faz esquina, por 30,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 13 e 24,00m nos fundos, confrontando com os lote 01 e 02,encerrando a área de 702,60m². Consta da Av. 1 que sobre o imóvel foi construído um prédio comercial com mezanino, com a área de 671,84m², com frente para a Avenida Walter Muller, onde recebeu o número 178, esquina com a Rua Vereador Ângelo de Bortoli.

Contribuinte nº 043.016.014.0000.045280.

Avaliação: R$ 2.108.000,00 (Agosto/2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 

50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 15/09/2025 às 15h30m (horário de Brasília).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]

Documentos

Localização

Av. Valter Müler, 178 - Belas Artes, Itanhaém - SP

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