apto.63 - bloco A - Edifício Saint Thomas | Cód do leilão: SP391/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.008.518,00
Incremento: R$2.500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área dos imóveis.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 08/01/2025 às 15h30m (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]
 

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor da avaliação de R$ 1.008.518,00 (hum milhão, oito mil reais e quinhentos e dezoito reais), mês de referencia Outubro/2024, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Número do Processo: 1005664-05.2023.8.26.0223
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Guarujá/SP
Foro: Guarujá
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Ricardo Fernandes Pimenta Justo
Autor: Condomínio Edifício Saint Thomas 2
Advogado do Autor: Adrianne Freitas Monte Cunha
Réu: Cetal Construções Ltda

Descrição

O imóvel matriculado sob o nº 82.499 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. 

Apartamento nº 63, localizado no 5º andar ou 6º pavimento e andar de cobertura do Edifício Saint Thomas, Bloco “A”, situado na Rua Maria Martha Arruda Estefano nº 679, na divisa dos loteamentos Jardim Belmar e Jardim Santa Genoveva, no município de Guarujá, contendo a área útil de 339,73m², a área comum de 94,45m², encerrando a área total construída de 434,18m², correspondendo no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 7,5330%do todo. Cabendo o direito de uso de duas vagas indeterminadas e pela ordem de chegada, na garagem coletiva do edifício, localizada no subsolo e andar térreo.

“Contribuição nº 3-0160-001-027” ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação:R$ 1.008.518,00 (hum milhão, oito mil reais e quinhentos e dezoito reais - Outubro/2024),que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 

50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até dia 08/01/2025 às 15h30m (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail [email protected]
 

Documentos

Localização

R. Maria Marta Arruda Estéfano, 679 - Enseada - Guarujá - SP

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