lotes 14 e 15 da Gleba "B" no Parque Alvorada - 27.200m² | Cód do leilão: TRT204/001 Terrenos

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Foto de lotes 14 e 15 da Gleba "B" no Parque Alvorada - 27.200m² Foto de lotes 14 e 15 da Gleba "B" no Parque Alvorada - 27.200m² Foto de lotes 14 e 15 da Gleba "B" no Parque Alvorada - 27.200m² Foto de lotes 14 e 15 da Gleba "B" no Parque Alvorada - 27.200m² Foto de lotes 14 e 15 da Gleba "B" no Parque Alvorada - 27.200m²
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
27.200,00m²

Informações

Ônus


O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de alienação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do comprador. O comprador deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.
 

Condições

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Número do Processo: 0033100-14.2009.5.02.0045
Ação: AçãO TRABALHISTA- RITO ORDINáRIO
Foro: Juízo Auxiliar em Execução
Vara: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Juiz: Dr. ÍTALOMENEZESDECASTRO

Descrição

Imóvel matriculado sob nº 3.446 do Cartório de Registro de Itapecirica da Serra/SP. 

IMÓVEL: Um terreno designado por lotes 14 e 15 da Gleba B do Parque Alvorada, zona urbana, distrito de Embu-Guaçu, medindo em curva para uma estrada velha, 320,70 metros de um lado divide com o lote 13 medindo 314,20 metros, de outro divide com o ribeirão Cipó, numa extensão de 100,00 metros, e nos fundos divide com terras do sucessor de João Antonio Rodrigues, por um córrego numa extensão de 76,40 metros, encerrando esse perímetro uma área de 27.200,00 m2.

Nº Contribuinte Município: 222636439000101000

R. Francisca Batista da Silva, 14 - Parque Alvorada, Embu-Guaçu - SP, 06929-375

-23.871998, -46.785463

Benfeitorias: Tem-se no local uma chácara muito grande e que tem parte de sua superfície totalmente tomada por vegetação extensa, onde não há acesso fácil nem a pé. Já na parte em que se tem regular e tranquilo acesso, o bem começa com um grande portão e, na sequência, segue-se por uma estradinha de uns 250 metros, até a última casa (a maior e a mais bem conservada das que existem ali). No caminho pela referida estradinha, verifica-se a existência de duas casas semiabandonadas e impossibilitadas de qualquer ocupação humana, um espaço que era utilizado como canil, uma baia para a criação de animais, uma espécie de depósito mal conservado e uma outra casa menor (também mal conservada) e que fica ao lado da aludida "casa grande"- a mais bem conservada delas. Esta última conta com duas salas, cozinha e copa, três quartos e dois banheiros, além de contar também com um extenso quintal e área de serviço. Tal residência tem, aproximadamente, 230 metros quadrados de área construída e está em bom estado de conservação. Por fim, o bem é cercado, em parte, por um muro já bastante degradado e danificado. Já no restante da metragem, a mata que cresceu no local é o que divide o bem dos imóveis vizinhos. Da frente aos fundos do imóvel, há um pequeno declive, mas nada muito significativo.

Avaliação: R$ 1.470.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil reais).

Agora com 50% de desconto: R$ 735.000,00(setecentos e trinta e cinco mil reais).

Possibilidade de pagamento parcelado - 25% de sinal e o saldo em até trinta meses.

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Juízo Auxiliar em Execução - TRT da 2ª Região
Processo nº 0033100-14.2009.5.02.0045

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- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

R. Francisca Batista da Silva, lotes 14 e 15 - Parque Alvorada - Embu-Guaçu - SP

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