unid 25 do Ed Farol da Barra - direitos | Cód do leilão: SP392A/001 Residenciais

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Avaliação: R$245.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 24/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), mês de referencia Dezembro/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Número do Processo: 0000225-91.2020.8.26.0366
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Mongaguá/SP
Foro: Mongaguá
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Natália Domingues Takaki
Autor: Condomínio Edifício Farol da Barra
Advogado do Autor: Solange Magalhães Oliveira Reis
Réu: Etevaldo da Paz Souza

Descrição

Imóvel descrito na matrícula sob o nº 158.484 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém. 

Os direitos sob o apartamento nº 25, localizado no 4º pavimento do Edifício Farol da Barra, localizado a Avenida Governador Mário Covas Júnior, Nº 6.080 esquina com a Avenida Presidente Médici nº 27, Balneário Anchieta, no município de Mongaguá, composto de sala com terraço, hall interno de circulação, um dormitório,banheiro, cozinha e área de serviço, possuindo área útil de 56,6712m², área comum de 25,9446m²e área total de 82,6158 m², pertencendo-lhe no terreno e demais coisa de uso comum a fração ideal de 1,9208%, correspondente a 20,9682m² do todo, confrontando para quem entra no mesmo, pela frente com o hall e poço de elevadores, pelo lado direito com o apartamento 24, pelo lado esquerdo com o apartamento 21 e pelos fundos com a área de recuo lateral esquerda do prédio, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga em lugar indeterminado na garagem coletiva situada no pavimento térreo e mezanino, para a guarda de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte.

Contribuinte nº 15000100125 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação: R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais - Dezembro de 2025),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 

40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 24/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

Av. Gov. Mário Covas Júnior, 6080, apto. 25, 4º pavimento, Edificio Farol da Barra - Balneario Anchieta, Mongaguá - SP

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