unid. 11 bloco 3 Cond. das Corujas- direitos | Cód do leilão: SP433/001 Residenciais

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Avaliação: R$103.500,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 04/09/2025 às 16:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]
 

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 103.500,00 (Julho de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 04 (quatro) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.
 

Número do Processo: 1003532-11.2021.8.26.0266
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Itanhaém/SP
Foro: Itanhaém
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Paulo Alexandre Rodrigues Coutinho
Autor: Residencial dos Pássaros - Condomínio das Corujas
Advogado do Autor: Thiago Augusto Seabra Marques
Réu: Natasha Inácio Ribeiro Araújo

Descrição

Imóvel matriculado sob o nº 237.899 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. 

Os direitos sobre o apartamento nº 11, situado no RESIDENCIAL DOS PÁSSAROS – CONDOMÍNIO DAS CORUJAS, Bloco 3, 1º andar situado na Rua: Ketes do Rosário Domingues, nº 32 no município de Itanhaém, composto de sala, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa coberta de 47,860m², área comum coberta de 8,718m² e área real total de 56,578m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,027778 do todo, cabendo o direito de uso de uma garagem determinada por sorteio, em local indeterminado no estacionamento coletivo situado no pavimento térreo, do lado externo, para um automóvel de passeio pequeno ou médio porte.

Contribuinte nº 097.065.001.0025.141268 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação: R$ 103.500,00 (Julho de 2025),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 

50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 04/09/2025 às 16:00h (horário de Brasília).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]
 

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

R. Ketes do Rosário Domingues, 32 Oásis, Itanhaém - SP

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