unid. 23 bloco "E" Cond. dos Hibiscos - direitos | Cód do leilão: SP419/001 Residenciais

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Avaliação: R$65.500,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
45,35m²
ÁREA TOTAL
46,57m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$60,00
IPTU MENSAL
R$59,68

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 14/07/2025 às 15:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 65.500,00 mês de referencia Junho/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Número do Processo: 1002086-07.2020.8.26.0266
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Itanhaém/SP
Foro: Itanhaém
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Livia Santos Teixeira Freitas
Autor: Residencial das Flores – Condomínio Hibiscos
Advogado do Autor: Andre Vizioli de Almeida
Réu: Camila Custodia Fernandes Lourenço da Ponte

Descrição

Imóvel matriculado sob o nº 227.165 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. 

Os direitos sobre o apartamento nº 23, situado no RESIDENCIAL DAS FLORES – CONDOMÍNIO DOS HIBISCOS, Bloco E, no município de Itanhaém, composto de sala, circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa de 45,35m2, área comum de 1,227m2, e área total de 46,577m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,009235 do todo, confrontando pela frente de quem entra com o hall social e apartamento 24, pelo lado direito coma área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com o apartamento 21 e pelos fundos com a área comum do condomínio.

Contribuinte nº 097.032.001.0000.140443 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação: R$ 65.500,00 (Junho de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 

40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 14/07/2025 às 15:00h (horário de Brasília).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

R. Concepcion Rodrigues Garcia, 196 - Oásis - Itanhaém - SP

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