A unid. 132 no 13º pav. do Ed. Spazio Capri - direitos | Cód do leilão: SP405/001 Residenciais

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Avaliação: R$281.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
50,22m²
ÁREA TOTAL
81,27m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$436,96

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 20/08/2025 às 15:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]
 

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 281.000,00 (Agosto/2025) que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Número do Processo: 1041191-83.2021.8.26.0224
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Guarulhos/SP
Foro: Guarulhos
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Jaime Henriques da Costa
Autor: Edifício Spazio Capri
Advogado do Autor: Elinei Prado Esteter Brito
Réu: Fabio Gomes dos Santos

Descrição

Imóvel matriculado sob nº 122.383 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.

Os direitos que os executados possuem sobre o apartamento nº 132, localizado no 13º pavimento do EDIFÍCIO SPAZIO CAPRI, situado na Rua Córrego do Bom Jesus, nº 370, no Jardim Capri, no município de Guarulhos, com a área privativa de 50,220m2, área comum de 31,054m2, perfazendo a área total de 81,274m2, correspondendo a fração ideal de 0,010699%. Cabendo a este apartamento o direito ao uso de uma vaga de estacionamento, indeterminada e sujeita a utilização de manobrista, situado na garagem coletiva do condomínio.

Contribuinte nº 082.62.25.0757.00.000 ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação: R$ 281.000,00 (Agosto/2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 

agora com 50% de desconto (segundo leilão) - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 20/08/2025 às 15:00h (horário de Brasília).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]
 

Documentos

Localização

Rua Corrego do Bom Jesus, 370 - Jardim Capri - Guarulhos - SP

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