Unid 05 bloco A do Cond Parque Res Dr. Marcondes Filho | Cód do leilão: SP443/001 Residenciais

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Avaliação: R$329.900,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
63,84m²
ÁREA TOTAL
94,40m²
DORMITÓRIOS
3
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$640,00
IPTU MENSAL
R$51,36

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 14/11/2025 às 15h30m (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]
 

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 329.300,00 (Outubro de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Número do Processo: 3001221-06.2013.8.26.0650
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Valinhos/SP
Foro: Valinhos
Vara: 03ª Vara Cível
Juiz: Marcia Yoshie Ishikawa
Autor: Luiz Carlos Messias
Advogado do Autor: Sergio de Toro Deodonno
Réu: Raquel Luiza Urvaneja Mayer Valinhos

Descrição

O imóvel de matrícula 22.388 do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas.

O apartamento de nº “05” (cinco), localizado no 2º andar do Bloco “A”, do PARQUE RESIDENCIAL Dr. MARCONDES FILHO, sito à Rua “1”, nº 417, nesta cidade e 1º subdistrito, contendo: sala, três dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta e WC de empregada, com a área útil de 63,8484m2, área comum de 8,4179m2, estando vinculado o Box de Garagem nº “5-A”, situado no pavimento térreo, com a área de 22,1360m2, totalizando assim esta unidade autônoma uma área total de 94,4023m2, à qual corresponde uma parte ideal de 63,6307m2 no terreno onde se assenta o condomínio. A entrada principal do Condomínio Parque Residencial Dr. Marcondes Filho foi alterada para o nº 7 do prolongamento natural da Avenida Palestina – Jardim Flamboyant – Campinas - SP.

Contribuintes nº 3421.31.63.0001.01013 (box de garagem) e 3421.31.63.0001.01005 (apartamento) - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação:R$ 329.300,00 (Outubro de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 

Agora com 40% de desconto (segundo leilão) - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 14/11/2025 às 15h30m (horário de Brasília).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]

Documentos

Localização

Avenida Palestina, 7 - Jardim Flamboyant - Campinas - SP

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