Riviera de São Lourenço - 278m² | Cód do leilão: SP428/001 Residenciais

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Avaliação: R$3.900.000,00
Incremento: R$2.500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
161,77m²
ÁREA TOTAL
278,85m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
2
VAGAS DE GARAGEM
2
CONDOMÍNIO
R$3.579,69
IPTU MENSAL
R$485,23

Informações

Ônus

O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.

Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 18/09/2025 às 16:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]
 

Condições

O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 3.900.000,00 (Três Milhões e Novecentos Mil Reais), mês de referencia Julho/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP.

Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.

O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro.

ATENÇÃO! SOBRE OS DÉBITOS - ISENÇÃO DO IPTU: O ARREMATANTE É ISENTO ATÉ A DATA DA ARREMATAÇÃO, NOS TERMOS DO ARTIGO 130 DO CTN.

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]

Número do Processo: 1000699-45.2020.8.26.0075
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Bertioga/SP
Foro: Bertioga
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Jade Marguti Cidade
Autor: Condomínio Edifício Mirante dos Jequitibás
Advogado do Autor: Bruna Rafaela Raymundo de Oliveira
Réu: Fabio Balbuena Machado

Descrição

O imóvel matriculado sob o nº 62.264 do Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. 

O apartamento sob nº. 21, localizado no 1º pavimento, nos fundos à direita, do EDIFÍCIO MIRANTE DO JEQUITIBÁS, situado na Alameda do Monjoleiro, nº. 79, no loteamento denominado RIVIERA DE SÃO LOURENÇO, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área real privativa coberta de 161,77m²; a área real comum coberta (inclusive 02 vagas) de 90,16m²; a área real total coberta edificada de 251,93m²; a área real comum descoberta de 26,92m²; a área real total descoberta de 26,92m²; a área total coberta +descoberta de 278,85m²; a fração ideal no solo de 3,06092%, confrontando pela frente com área de recuo da lateral direita do edifício, do lado esquerdo, com apartamento final “5” do andar, poço de elevador de serviço, hall de serviço, apartamento de final “2” do andar, vazio, poço de elevador social, hall social, do lado direito com área de recuo com a lateral direita do edifício e nos fundos com área de recuo de fundos do edifício, que dá vista para a Área PI-12.

Contribuinte nº 97.145.002.003 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ).

Avaliação: R$ 3.900.000,00 (Três Milhões e Novecentos Mil Reais - Julho de 2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 

40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.   

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 18/09/2025 às 16:00h (horário de Brasília).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

Alameda do Monjoleiro, 79 - Riviera de São Lourenço - Bertioga - SP

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